Кадастровые работы

Наша компания, располагая мощной материально-технической базой и квалифицированными специалистами, предлагает Вам выполнение полного комплекса землеустроительных работ на территории Ставропольского края: 

• подготовка документов для получения кадастрового паспорта и выписки;
• межевание земельных участков;
• формирование межевого плана;
• подготовительные работы по сбору и анализу имеющихся правоустанавливающих документов, аэрофотосъёмочных, топографо-геодезических, картографических материалов;
• создание и ведение любой землеустроительной документации;
• подготовка отводных документов на участок;
• изменение вида разрешённого использования (для строительства);

Межевание (геодезия)
    Межевание (землеустроительные работы, геодезия) представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению их местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных материалов.
    При проведении любых операций с земельными участками (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация, изменение площади и т.п.) возникает необходимость провести землеустроительные работы, которые включают в себя: 

• обмеры участка;
• формирование пакета документов (межевого плана или межевого дела);
• последующую сдачу его в соответствующие государственные органы.

Межевание земельных участков включает в себя: 

• подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;
• полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) – опорных межевых знаков (ОМЗ);
• полевое обследование границ размежёвываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;
• составление технического проекта (задания) межевания земель;
• уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;
• согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;
• сдачу межевых знаков участков на наблюдение за сохранностью;
• определение координат межевых знаков;
• определение площади земельного участка;
• составление чертежа границ земельного участка;
• контроль и приёмку результатов межевания земель производителем работ;
• формирование межевого дела;
• сдачу материалов в архив.

    Мы возьмём на себя сбор всех необходимых справок и документов для проведения межевания земельных участков.
    Цель нашей организации – максимально облегчить для клиентов процесс оформления (переоформления, изменения) объектов недвижимости.

Подготовительные работы

    Первым и основным этапом межевания является анализ документов на землю и недвижимость, кадастровой и землеустроительной документации. Состояние документов, их наличие и дата выдачи влияют на количество и трудоёмкость последующих работ.
    Опытные специалисты ООО “Инженерно-кадастровый центр” тщательно изучат и проанализируют предоставленные им документы на землю и недвижимость и подготовят заключения с предложением различных вариантов оформления земли, плюсов и минусов каждого варианта, проанализируют возможные обременения на землю, предложат возможные варианты регистрации земли, минимизируют риски при оформлении земли.

    Сотрудники ООО “Инженерно-кадастровый центр” возьмут на себя сбор всех документов, необходимых для проведения межевания! 
    Это значительно сокращает срок проведения межевания и освобождает Вас от лишних хождений по различным инстанциям!

Полевые работы
    Вторым этапом межевания является полевое обследование границ земельного участка, обследование пунктов межевой сети и закрепленных на местности межевых знаков.
    За годы работы в области землеустройства сотрудники ООО “Инженерно-кадастровый центр” научились экономить своё время и время заказчика, совмещая в один выезд несколько этапов межевания. Наши клиенты не тратят своё время на ежедневное сопровождение полевой группы геодезистов на земельный участок для выполнения полевого обследования и оценки состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС), опорных межевых знаков – ОМЗ, составления технического проекта (задания) межевания земель, уведомления собственников, владельцев и пользователей размежёвываемых земельных участков о производстве межевых работ, сдачи межевых знаков участков на наблюдение за сохранностью, определения координат межевых знаков, определения площади и размеров земельного участка и полевого контроля выполненных работ, – все эти виды работ наши специалисты выполнят в максимально короткие сроки без потери качества и точности.
    Высокоточные лазерные измерительные приборы, которые позволяют проводить измерения с точностью до одного миллиметра, спутниковые системы определения местоположения, большой опыт работ и высокая квалификация сотрудников ООО “Инженерно-кадастровый центр” – основа качества и минимальных сроков исполнения землеустроительных работ.
    Нам не нужно предоставлять автотранспорт! Наши сотрудники сами доберутся на указанный Вами участок в тот день и то время, когда Вам это будет удобно.

Камеральные работы
    Предпоследним этапом межевания является закрепление на местности межевых знаков (границ участка), согласование местоположения межевых знаков (согласование границ участка) и составление межевого плана участка.

Межевой план
    После закрепления на местности границ участка и согласования их со смежными землепользователями сотрудники ООО “ Инженерно-кадастровый центр ” приступают к формированию межевого плана.
    Комплектация и составление документов межевого плана производится при помощи новейшего программного обеспечения, что позволяет сократить время до минимума с исключением ошибок при заполнении документов. После комплектации землеустроительной документации наши сотрудники ещё раз тщательно проверяют полученные в результате межевания материалы перед передачей их на контроль в органы Роснедвижимости.

Получение кадастрового плана
После проведения всех работ, связанных с установлением границ земельного участка, и формирования землеустроительной документации наш сотрудник по Доверенности сам отнесёт полученные материалы на контроль в Роснедвижимость и получит кадастровые планы за Вас. В итоге Вы без лишних хлопот, без хождения по различным инстанциям за всевозможными справками, за короткий срок получаете на руки готовый кадастровый план Вашего участка.